NTS DANIŞMANLIK

Doğru yatırımlar için doğru çözümler geliştirmeyi ilke edinen NTS DANIŞMANLIK, AVM gayrimenkul yatırımı, perakende sektöründe yurt içi ve yurt dışında proje geliştirme, analiz ve raporlama, arazi alım-satımı, fizibilite, konsept oluşturma, tasarım, kiralama, pazarlama, yönetim ve yönetim danışmanlığı alanlarında hizmet sunmak üzere, Nisan 2007'de Behiye SAVAŞKAN tarafından kuruldu. Ulusal, bölgesel ve uluslararası değişim trendlerini en isabetli biçimde yorumlayıp yönlendiren NTS DANIŞMANLIK, değer yaratma uzmanlarından oluşmuş deneyimli kadrosuyla, alışveriş merkezi ve perakende sektöründe faaliyet gösteren müşterilerine proje yönetiminden arz-talep analizine, geleceğe dönük yatırım fırsatlarından pazar araştırmalarına uzanan geniş bir spektrumda, ticari etiği gözeten bir hizmet sağlamaktadır.

Müşteri Odaklılık

Müşteri yönetimindeki tecrübemiz ve süreçlerimiz, müşterilerimizin kiramala ve yönetimde yaşayabilecekleri sorunları kolayca gidermemizi sağlamaktadır.

Yüksek Katma Değer

Kiralama deneyimimiz projelerin ve markaların en iyi koşullarda ticari faaliyetlerini gerçekleştirmeleri için mağaza karmasını doğru marka ve satış alanı tercihi ile sağlamaktadır.

Sosyo-Ekonomik Uygunluk

Projenin lokasyonuna göre, ihtiyaçların ve ürün/hizmet eksiklerin belirleyip, sektörel olarak doğru markaların yerleşmesini sağlamaktayız.

Sürdürülebilirlik

Yatırımcı, marka ve müşteri ilişkisini, birbirleri arasındaki ticari ilişkileri gözeterek tüm yönleri ile uzun vadede birbirlerinin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlamaktayız.

Vizyonumuz

Perakende sektörünün ilerlemesi ve büyümesi için yenilikçi ve sorumlu bir yaklaşımla bulunduğu sektörün öncülerinden olmak.

Kurumsal Kimlik

1

Bölge Fizibilitesi

Konum AVM için uygun mu?
Giriş-çıkış açısından denetlendi mi?
Kat alanı katsayısı (FSI) optimize edildi mi?

2

Araştırma

Pazar-tüketici araştırması yapıldı mı?
Araştırma geleceğe dönük riskleri ve fırsatları kapsıyor mu?
AVM konsepti tüketicilerle test edildi mi?
Müşteri araştırmaları devamlılık arz edecek bir biçimde planlandı mı?

3

Pazarlama ve Tanıtım

Güçlü bir açılış kampanyası tasarladınız mı?
AVM’nizi eğlenceli ve canlı kılmak için planlarınız neler?
Programlarınız müşteriler ve kiracılar açısından eşit oranda işe yarıyor mu?

4

Organizasyon Yapısı

Tutarlı/doğru bir organizasyon yapısı oluşturdunuz mu ?
Kiracı belirlemede kesin kriterlere sahip misiniz?
İşletme prosedürlerini belirlediniz mi?

5

Finansal Fizibilite

AVM’nizin kâr getirmesi ne kadar zaman alacak?
Ortak alan giderleri şeffaf mı?
Kazancı/gelirleri nasıl artırabilirsiniz?

6

AVM Konumlandırma

AVM’niz erişime uygun bir biçimde konumlandırıldı mı?
Farklılaştırılmış ve rekabet edebilir bir konumlama söz konusu mu?
Karlı bir müşteri tabanını nasıl oluşturur/korursunuz?

7

Satış Kiracı Mixi

Erişim (catchment) açısından doğru ticari mixi sağlayabiliyor musunuz?
Kiracıları konumlamaya uygun bir biçimde seçtiniz mi?
Komşuluk/çevre birbirini tamamlayıcı bir yapıya sahip mi?

8

Proje Optimizasyonu

Sirkülasyon alışverişe uygun mu?
Kat verimliliği optimize edildi mi?
Ziyaretçilerin içeride daha uzun süre kalmasını sağlayacak şartları oluşturdunuz mu?
Yön levhaları müşterilerin aradıkları şeye rahatça ulaşmasına yarıyor mu?
Mağaza vitrinleriniz uluslararası standartlara uygun mu?
Aydınlatma masrafınız çok mu fazla; bunun satışlara bir katkısı var mı?

1

Piyasaya Giriş

Yerel düzenleyici normlara en uygun giriş modeli.
Piyasaya çıkış planı ve kaynaklara öncelik verilmesi.
Kurulumu kolaylaştırması açısından ilgili diğer danışmanlara da sunum yapılması?
2

Fizibilite

Pazar büyüklüğü ve fırsatlar.
Gelir projeksiyonları/gider yansımaları?
Erişim ve gelişim stratejilerinin optimizasyonu?
3

Lansman

Yerel piyasaların ve mağaza yerlerinin tespit ve seçimi.
Marka adaptasyonu.
Mağaza tasarım adaptasyonu ve kaynakların kullanımı.
4

Partner Belirleme

Seçim kriterlerinin belirlenmesi.
Potansiyel partnerlerin ve uyumluluklarının tespit edilmesi.
Ortaklık kurulmasını kolaylaştırma
1

Gelişim Öncesi

Alan satışa uygun mu?
Satışı destekleyecek ölçekte ve değerde bir catchment mevcut mu?
Rekabet koşulları ve büyüklüğü nedir?
Arz-talep aralığı nedir?
İnşa edilecek AVM ne büyüklükte olmalı?
Müşteri profili nedir?
Alışveriş, eğlence ve yeme&içme ihtiyaçlarını nasıl karşılıyorlar.
Belli bir ihtiyaç aralığı var mı? (Ticari koşullara ilişkin beklentiler nelerdir?
2

Gelişim

Mevcut müşteri segmentleri nelerdir ve bu segmentlerin ihtiyaçlarına cevap verecek bir AVM fikrini nasıl geliştirebiliriz?
Pazarlama ve tasarım konseptlerini nasıl bir araya getirebiliriz?
Müşteriyi heyecanlandıran kategoriler ve markalar hangileridir?
Bu kriterlere uygun satış/pazarlama-kiracı mixi nedir?
3

Satış / Perakende

Markaların müşterileri kimler?
Talep ettikleri şey ne?
Rekabet algısı nasıl?
Marka müşteriye ne vaad ediyor?
Müşteri, ürün, fiyatlandırma ve tasarım arasındaki bağlantıyı gözlemleyebiliyor mu?
Müşteriyi marka tercihine yönlendirecek olan etmenler nelerdir?
Hizmetin kalitesi ve geri dönüşü ne kadar başarılı?
4

Gelişim Sonrası

AVM açısından en kârlı müşteri hangisi?
Müşterinin alışveriş sepetindeki payımız ne?
AVM’nin kapsama alanı ne kadar ve nasıl değişmekte?
Müşteriler ve satıcılar AVM’den memnun mu?
Müşterinin ve satıcının tercihlerini nasıl yönlendirebiliriz?
İşlem kalite standartları nasıl mükemmelleştirilebilir?
Nasıl sürekli yenilikçi ve öncü kalabiliriz?

Proje Geliştirme

  • Konsept oluşturma
  • Mimari proje geliştirme
  • Ulaşım analizi
  • Fizibilite ve raporlama
  • Rekabet analizi
  • Arsa geliştirme
  • Satın alma danışmanlığı
  • Proje yönetimi
  • Pilotaj

Kiralama

  • Kiralama senaryosu
  • Catchment bölgesi sosyo-ekonomik analizi
  • Sektörel karma analizi
  • Marka karması analizi ve optimizasyonu
  • AVM içi kiosk ve stand ihtiyaç analizi
  • İşletme yönetmeliği hazırlanması
  • Kiracı için teknik şartname
  • Kiracı için dekorasyon el kitabının oluşturulması
  • Hedef markaların belirlenmesi
  • Ticari sözleşmeler
  • Sözleşme yönetimi
  • Kiracı yerleşimi yönetimi

Yönetim

  • AVM yönetimi
  • AVM yönetim danışmanlığı
  • Kiracı ve yönetim denetimi
  • Yönetim ilkelerinin oluşturulması
  • Organizasyon şemasının oluşturulması
  • Kadro seçimi ve eğitimi
  • Bütçe raporlama denetimi
  • Finansal raporlama
  • Aylık ve yıllık bütçelerin hazırlanması
  • AVM CAPEX programlarının hazırlanması
  • Kiracı ilişkileri
  • Sözleşme takibi ve düzenlenmesi
  • Pazarlama ve marketing stratejisi oluşturulması
  • Ciro verimliliği artırımı stratejisi

Gayrimenkul-Perakende

  • Marka PR danışmanlığı
  • Proje lansmanı
  • Zincir geliştirme danışmanlığı
  • Acquisitions and merger

NTS DANIŞMANLIK
PROJELERİ

  • Ağrı - VADİ LIFE PATNOS
  • Ankara - POLATLI KARTALTEPE AVM
  • Antalya - MANAVGAT CITY
  • Artvin - ARTRIUM AVM
  • Balıkesir - ON MALL BURHANİYE
  • Bilecik - BİLECİK CADDE
  • Bodrum - YALIKAVAK PARK
  • Diyarbakır - NCITY AVM
  • Elazığ - MISLAND AVM
  • Foça- KASABA AVM
  • Giresun - G CİTY AVM
  • İstanbul - ASTORIA AVM
  • İstanbul - ESPRİ OUTLET CENTER
  • İstanbul - TERASIUM AVM
  • Karabük - KARES AVM & OUTLET CENTER
  • Kayseri - BYZ GARAGE AVM
  • Kayseri - TALAS ATA CORNER
  • Kırıkkale - ALTUNBİLEKLER AVM
  • Lüleburgaz - ATA CORNER
  • Mersin - CADDE ÖZDİKER
  • Ordu - FATSA CITY AVM
  • Ordu - MİGROS AVM
  • Sapanca - NG BEDESTEN AVM
  • Siirt - ANDERA PARK AVM
  • Tavşanlı - SULTAN AVM & YAŞAM MERKEZİ
  • Turgutlu - PEKDEMİR TURGUTLU AVM

BASINDA
BİZ

  • Ağrı - VADİ LIFE PATNOS
  • Ankara - POLATLI KARTALTEPE AVM
  • Artvin - ARTRIUM AVM
  • Bilecik - BİLECİK CADDE
  • Diyarbakır - NCITY AVM
  • Elazığ - MISLAND AVM
  • İstanbul - ASTORIA AVM
  • İstanbul - ESPRİ OUTLET CENTER
  • İstanbul - TERASIUM AVM
  • Karabük - KARES AVM & OUTLET CENTER
  • Kırıkkale - ALTUNBİLEKLER AVM
  • Mersin - CADDE ÖZDİKER
  • Ordu - FATSA CITY AVM
  • Ordu - MİGROS AVM
  • Sapanca - NG BEDESTEN AVM
  • Siirt - ANDERA PARK AVM
  • Tavşanlı - SULTAN AVM & YAŞAM MERKEZİ

NTS
HABERLERİ

  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2012
  • 2010
  • 2009
  • 2008

Adres:

Bağdat Caddesi Hamiyet Yüceses Sokak
Halit Yazıcı Apartmanı No:15-A
T.0216 369 76 66
G.0533 490 13 90
Şaşkınbakkal / İstanbul

www.nts-avm.com
info@nts-avm.com
behiye@nts-avm.com

İK

NTS Danışmalık, iyi iletişim becerisine sahip, iş ve müşteri odaklı olan dinamik, açık fikirli profesyonellerden oluşan bir takımdır. Eğer perakende sektöründe deneyiminiz varsa sizin için bir avantaj olacaktır, sektörde deneyiminiz yoksa ancak müşteri memnuniyeti odaklı, detaylara hakim ve analitik çalışma tarzınız varsa sizi profesyonel ekibimizde görmek bize memnuniyet verecektir.

Bizimle çalışmak ister misiniz?

MEDYA GALERİ